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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 1.600.000 € (cod.64ed6039)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 1.600.000 € per una superficie commerciale di 520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3076 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.105 €/m² e 2.336 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.600.000 €
Superficie:
520 m²
Prezzo al m²:
3076 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
G
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
D2 (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO,GUALDO,MONTRAMITO,SAN ROCCHINO,GUALDO,PIEVE A ELICI,CASELLA,PIOPP)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 15 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Mazzini

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Splendida villa in vendita a Massarosa, capoluogo della zona omonima, con una superficie di 520 mq. La proprietà dispone di 16 vani, 8 bagni, 8 camere da letto. L'immobile si sviluppa su due livelli, con piano terra, cucina abitabile, soggiorno triplo e vista mare mozzafiato. Ristrutturata e dotata di riscaldamento autonomo, la villa vanta un ingresso indipendente e un ampio giardino/resede di 400 mq, oltre a un terreno circostante di 11000 mq. Contattaci per scoprire tutte le caratteristiche di questa esclusiva proprietà a Massarosa! Dispone di queste caratteristiche di ristrutturazione rifacimento impianto elettrico - quattro bagni nuovi con doccia - cucina rinnovata - nuovo impianto idraulico - 2 scaldaacqua a pompa di calore di ultima generazione da 250 Lt - accumulo di acqua da 500 Lt - nuovo impianto di acque grigie e nere con sistema IMHOFF e degrassatore - realizzazione piscina - istallazione barriere antirumore - sbarra elettrica con telecomando per accesso alla proprietà - nuova conduttura con allaccio a Gaia (gestore) EPI: 104,12 kwh/m2 anno

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