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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 175.000 € (cod.64eb89f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da P.R.I.M.A. Immobiliare di Raffaelli Francesco) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Piano di Mommio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Mommio) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massarosa Piano di Mommio di 70 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massarosa Piano di Mommio di 70 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Massarosa Piano di Mommio di 70 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Massarosa Piano di Mommio di 70 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Massarosa Piano di Mommio di 70 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Massarosa Piano di Mommio di 70 m² con 3 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento a Massarosa Piano di Mommio di 70 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.R.I.M.A. Immobiliare di Raffaelli Francesco
Via Regia civico 29-31, Via Regia civico 29-31, 55049, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione
Nel centro del paese, in piccola palazzina (no condominio) vicino a tutti i servizi, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, recente realizzazione, corredato da due posti auto, composto da ampio soggiorno d'ingresso, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, terrazzo, bagno ed ampio balcone. Completamente e finemente arredato
