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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 395.000 € (cod.64e8b143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.310 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Questa descrizione presenta un'affascinante villa unifamiliare, situata nella pittoresca località di Piano di Conca, nel comune di Massarosa. La villa offre un'ampia zona giorno di circa ed è circondata da un delizioso giardino di circa 350 mq. La sua caratteristica unica è che si erge liberamente su tutti e quattro i lati, fornendo un senso di privacy e tranquillità. Comodamente situata in una zona centrale, la villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quotidiani essenziali. Il piano seminterrato della villa è composto da due bellissime stanze, una delle quali è impreziosita da un accogliente caminetto, mentre l'altra può essere utilizzata come spazio versatile come studio o cameretta. Inoltre è presente un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al piano terra rialzato, verrete accolti da una magnifica e spaziosa cucina, finemente arredata con infissi di pregio. Adiacente alla cucina si trova un confortevole soggiorno, entrambi impreziositi da uno splendido camino bifacciale. Inoltre, c'è un bagno dotato di doccia per la comodità della zona giorno principale. Salendo al primo piano, troverete due camere da letto ben arredate, una delle quali vanta due incantevoli terrazze. Inoltre, c'è un bagno dotato di una lussuosa vasca idromassaggio e una stanza separata che può essere utilizzata come cabina armadio o potenzialmente trasformata in un'accogliente terza camera da letto. Il giardino che circonda la villa è meticolosamente curato e offre vari comfort, tra cui una doccia esterna e un impianto di irrigazione collegato a un pozzo. La proprietà comprende anche caratteristiche desiderabili come l'aria condizionata e un sistema di allarme. Le finiture in tutta la villa sono di qualità eccezionale, garantendo un ambiente di vita confortevole ed elegante. La villa è stata ben tenuta ed è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione circa due anni fa, che ne ha garantito l'ottimo stato. Questa straordinaria villa è in vendita ed è completamente arredata, ad[…]
