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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 98.000 € (cod.64e7f26b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2450 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.653 €/m² e 2.922 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Corsanico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsanico) è pari a 2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2450 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
D3 (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO- PIAN DI CONCA,SASSAIA,BOTRICI)
Indirizzo:
Corsanico
Pubblicato:
sab 4 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Blume Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione

In vendita a Massarosa, località Botrici, a due chilometri da Corsanico, vendesi Terratetto in pietra completamente ristrutturato nel luglio del 2025, certificazione degli impianti Con ingresso indipendente dalla via, è disposto su tre livelli e più precisamente: a piano terra si trova la zona giorno con soggiorno con caminetto e cucina a vista, una bela scala permette l'accesso al piano primo dove si un bel bagno con doccia e finestra, la scala prosegue al piano secondo con una bella camera matrimoniale con vista mare. L'immobile è completamente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata, caminetto nel soggiorno, parquet e travi a vista. Il prezzo è di Euro 98.000 rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un investimento o una residenza principale in una location tranquilla e ben servita. [ Rif. 3860M2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

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