Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 395.000 € (cod.64e461a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.320 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. MSRPC4100 - PIANO DI CONCA VILLA SINGOLA SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 3 BAGNI TAVERNA GIARDINO POSTO AUTO **** Questa villa singola, libera su quattro lati, si trova in una posizione ideale a Piano di Conca, a pochi passi dai servizi e a breve distanza in auto dalle splendide spiagge della Versilia. L'ingresso, caratterizzato da una veranda perfetta per pranzi all'aperto, conduce all'interno della casa dove si trova una luminosa cucina con isola centrale, un soggiorno spazioso impreziosito da un termocamino e un comodo bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere: due matrimoniali una delle quali in terrazzo privato e una cameretta. Due bagni, entrambi con doccia, completano questa zona della casa. Scendendo al piano seminterrato, si trova una taverna accogliente con un altro camino, ideale per momenti di relax o per trascorrere del tempo in compagnia. Il giardino, che si estende su tutti e quattro i lati della villa, copre una superficie di 250 metri quadrati, mentre due posti auto di proprietà garantiscono comodità. La casa è inoltre dotata di impianti di allarme, aria condizionata e videocitofono, per un comfort e una sicurezza ottimali. - SC9469136
