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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 265.000 € (cod.64e223e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.195 €/m²) e per villette a schiera (da 1.690 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Massarosa Stiava in nuovo complesso residenziale in completa ristrutturazione vicino al centro del paese, villette indipendenti sviluppate tutte su piano terra. Si compongono da ampio soggiorno d ingresso, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Giardino e due posti auto esclusivi. Possibilità di personalizzare gli interni e scelta dei materiali. - anno
