Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 430.000 € (cod.64e15145)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per casali (da 2.305 €/m² a 4.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massaciuccoli, mentre la zona di Bargecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Bargecchia) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Bargecchia, rustico singolo primi 900, completamente da ristrutturare, di mq. 300 ca., composto da: 13 vani, giardino pianeggiante di mq. 500 ca. Vista mare, doppio ingresso, ideale come B&B. Euro 430 mila. Classe Energetica: G
