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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 98.000 € (cod.64e14d71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Climax Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Corsanico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsanico) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Comune di Massarosa zona Botrici, 2 km da Corsanico Terratetto in pietra con vista mare, indipendente, recentemente ristrutturato. L immobile, disposto su più livelli, si compone di: soggiorno con camino con zona cucina, bagno con doccia, camera da letto con splendida vista mare. Ideale come prima o seconda casa, dotato delle certificazioni degli impianti, pronto per essere abitato. L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo della zona ma non riferito all' immobile in oggetto
