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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 249.000 € (cod.64dad3e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.250 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bargecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Bargecchia: Graziosa villetta con vista e posto auto Bargecchia. Bargecchia Ns. esclusiva: in posizione dominante e luminosa graziosa villetta in ottime condizioni e subito abitabile si articola in ingresso in veranda-portico, disimpegno e vano scale con ripostiglio, cucina tinello, 2 camere matrimoniali ed una cameretta, 2 bagni, corredato da terreno ad uso resede esclusiva con possibilità di posteggiare internamente la macchina. Splendida vista sul paese di Bargecchia e sul mare. Acqua - gas e luce direttamente dal fornitore e predisposizione allaccio fognatura pubblica. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino - - IPE kWh/m2
