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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 320.000 € (cod.64d8e8d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.890 €/m² a 3.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
Studio Immobiliare Sarah propone casa indipendente a Piano di Mommio. Sito in posizione strategica, con tutti i primi servizi nelle vicinanze e a pochi minuti dalla costa, questo immobile si sviluppa tutto su un piano, anche se visto le importanti altezze potrebbe venir diviso in due appartamenti o potrebbe essere ricavato un piano superiore per chi necessita di più spazi suddivisi. Nella zona giorno troviamo un grande ingresso, una cucina abitabile ed un ampio soggiorno. La zona notte è composta da tre camere ed il bagno. Completano la proprietà il garage esterno dove è possibile posteggiare un'auto ed il giardino privato in parte piastrellato ed in parte con zona verde. L'immobile può essere immediatamente abitato anche se con qualche intervento migliorativo potrebbe essere valorizzato maggiormente, rendondo l'abitazione unica nel suo genere. Adatto a chi preferisce una zona leggermente decentrata ma collegata benissimo, che permette di raggiungere la costa in modo agevole ed in pochi minuti. Una visita vi permetterà di vedere da vicino tutto il potenziale di questa casa, chiamateci per visitarla
