L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massarosa a 150.000 € (cod.64d3c6ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio immobiliare la soffitta) a 150.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.153 €/m² e 2.433 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,27%).

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•  Mercato Immobiliare a Massarosa
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