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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 690.000 € (cod.64d2dec3)
Secondo Caasa, per il casale a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.421 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Pieve a Elici (da 1.240 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massaciuccoli, mentre nella zona di Pieve a Elici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pieve a Elici) è pari a
1.985 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cod.11338 - MASSAROSA - 'In posizione panoramica fino al mare, in antico borgo del '700, particolare e caratteristica parte di rustico disposto su tre livelli per complessivi 212 mq oltre giardino sfalsato di 500 mq con piazzale per il parcheggio aut […]
