L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 155.000 € (cod.64d1bd02)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2583 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.099 €/m² e 2.384 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,71%).

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