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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa a 230.000 € (cod.64d05c51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da PUNTO PRIMO AGENZIA IMMOBILIARE DI BERTELLI FRANCESCO) a 230.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.955 €/m² e 2.187 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
D2 (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO,GUALDO,MONTRAMITO,SAN ROCCHINO,GUALDO,PIEVE A ELICI,CASELLA,PIOPP)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo PUNTO PRIMO AGENZIA IMMOBILIARE DI BERTELLI FRANCESCO

PUNTO PRIMO AGENZIA IMMOBILIARE DI BERTELLI FRANCESCO

Via Aurelia Sud, 166, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento

Nel Comune di Massarosa, zona centrale, vendesi un luminoso appartamento di 80 mq sviluppato al piano terra di un contesto civile. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da 5 vani, tra cui 2 camere da letto e un bagno, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazi comodi. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Inoltre, è circondato da un ampio giardino di 200 mq, ben attrezzato, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto e dove si trova il posto auto . Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! EPI: 250 kwh/m2 anno

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