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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 490.000 € (cod.64c9b920)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
3.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.635 €/m²) e per ville (da 1.905 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con mansarda con ascensore
CORSANICO. VILLA SINGOLA. VISTA PANORAMICA. GIARDINO. €490.000. In zona panoramica ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, presentiamo villa singola di circa 230 mq con giardino e posti auto così disposta: ingresso su piano terra indipendente con ampio salone e camino, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore con accesso indipendente spaziosa terrazza con vista sul litorale versiliese, salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano, che risulta mansardato, bagno finestrato con doccia, cabina armadio e camera padronale con accesso riservato alla terrazza con vitsta panoramica. A completare la soluzione ascensore tra il piano terra e il primo piano e giardino privato con posti auto. L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile da subito! Perfetta soluzione per famiglie numerose o come investimento per struttura ricettiva! Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 349/1448422 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! CLASSE ENERGETICA
