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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 385.000 € (cod.64c0752d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Studio immobiliare la soffitta) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.550 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%), come per la zona di Piano di Mommio (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con balcone
IN ESCLUSIVA. Villa singola ubicata in Piano di Mommio, corredata da giardino su 4 lati con parcheggio interno. La casa si sviluppa su 3 livelli: al piano terra prendono posto l'ampio soggiorno d'ingresso, la cucina con balcone ed uscita nel giardino e la sala da pranzo (che potrebbe essere adibita ad ulteriore camera), dal disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale ed il bagno; al piano mansardato si trovano il secondo bagno, 2 vani attualmente adibiti a camera ed un balcone; al piano seminterrato si trova la grande taverna living con caminetto, grande ripostiglio e lavanderia. Alla taverna si accede sia direttamente dall'interno dell'abitazione, sia mediante scala esterna che conduce nel giardino
