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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 400.000 € (cod.64bfb372)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Massaciuccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massaciuccoli) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con balcone con garage di recente costruzione
Massarosa - Quiesa In ottima posizione sopraelevata, ma pochi minuti dal centro del Paese, con bella vista sulle colline e nelle giornate limpide, lo sguardo si spinge sino al Lago di Massaciuccoli e alla costa, vendesi bella villa singola in perfette condizioni. L 'immobile è corredato di giardino sui quattro lati di oltre 500 mq. con cancello pedonale e carraio, con possibilità di posto auto all 'interno scoperto e garage, inoltre zona a parcheggio esterna, per ospiti e visitatori. La villa si sviluppa su tre livelli e più precisamente: a piano terra si trova la zona giorno con un ampio soggiorno/pranzo d 'ingresso, con due porte finestre per accesso a terrazze, una cucina in muratura ed una camera matrimoniale (al momento utilizzata come sala da pranzo), un bagno con doccia e finestra. Si scendono alcuni gradini e si accede ad un ampio piano seminterrato con finestre fuori terra ed avente una superficie di circa mq. 70. Il piano ospita una bella taverna con zona relax con caminetto, zona pranzo con una grande cucina in muratura in legno massello e ripiani in marmo bianco di Carrara, perfetta, un vano ripostiglio, bagno con doccia e lavanderia. Si accede al piano seminterrato anche da una porta finestra, direttamente dal giardino, con possibilità quindi di realizzare un appartamento indipendente, infatti viste le dimensioni, è possibile ricavare anche una camera dalla zona taverna. Dalla zona giorno si sale una rampa di scale e si accede al piano primo, mansardato con altezza interna di ml.2,65 nel colmo, finestre a parete e terrazze, dove si trovano due camere matrimoniali, una bella saletta da bagno con vasca idromassaggio e balcone. Il giardino della villa è particolarmente curato, sul retro si trova una zona con un fornetto, per cene all 'aperto, una tettoia chiusa sui tre lati, da utilizzare come garage, o ricovero moto, ripostiglio e quant 'altro necessario, dove è stata ricavata una doccia estiva. L 'immobile è perfetto e subito abitabile. Richiesta euro 400.000. Per motivi di privacy l '[…]
