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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 139.000 € (cod.64b4ced8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Studio immobiliare la soffitta) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Nel paese di Bozzano, in posizione dominante, terratetto libero su 4 lati composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, disimpegno, bagno e lavanderia, al piano primo da 2 camere matrimoniali, al piano secondo da altri due grandi vani da adibire (attualmente allo stato grezzo); a corredo della proprietà vi sono due dependance di cui una con terrazza e garage con apertura telecomandata. L'immobile necessita di lavori di riammodernamento, mentre il tetto è stato rinnovato
