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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 290.000 € (cod.64b42159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Conca, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare CAROL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Piano di Conca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Conca) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Immobiliare Carol propone in vendita una casa a Piano di Conca vicino a tutti i servizi, di circa 110 mq. Si accede dal Piano terra dove troviamo l'ingresso al Primo piano si entra enell'appartamento che è composto da ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone di servizio, du camere matrimoniali con accesso al balcone e una cameretta/studio. Al piano terra completa l'unità, giardino con posti auto un bel porticato, una vano attualmente adibito a cucina, un wc e la cantina. Ottimo investimento per un nucleo familiare numeroso. Per info 3207464179
