Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 180.000 € (cod.64b26973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.520 €/m²) e per pentavani (da 1.635 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quiesa) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Massarosa Massarosa Paese di 55 m² con 5 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Massarosa Massarosa Paese di 55 m² con 5 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Massarosa Massarosa Paese di 55 m² con 5 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Massarosa Massarosa Paese di 55 m² con 5 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Massarosa Massarosa Paese di 55 m² con 5 locali
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
Quiesa di Massarosa, appartamento al piano secondo ed ultimo con ascensore, di mq. 55 ca., in ottimo stato di manutenzione, composto da: ingresso, soggiorno/cottura con balcone; disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Cantina di mq. 10 ca. […]
