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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 295.000 € (cod.64b2693e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.697 €/m² e 2.984 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.990 €/m²) e per villette a schiera (da 2.030 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a 2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2107 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
D3 (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO- PIAN DI CONCA,SASSAIA,BOTRICI)
Indirizzo:
Piano di Mommio
Pubblicato:
lun 15 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Mattonesicuro.com

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con caminetto con balcone con garage

VILLETTA CON TRE CAMERE, GIARDINO E AREA PARCHEGGIO. Massarosa, frazione Piano di Mommio, villetta di mq. 140 ca., in stato di manutenzione abitabile, composta da: al piano terra, disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina/tinello con camino. Al piano seminterrato, ampio vano cantina, ripostiglio adibito a bagno. Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media; ripostiglio adibito a terza camera, bagno con vasca, n° 2 balconi. Giardino frontale sul retro per complessivi mq. 70 ca.. Area parcheggio di mq. 30 ca. con due posti auto. Euro 295 mila Classe Energetica: G

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