Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 420.000 € (cod.64b2692d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 240 m² con 9 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 240 m² con 9 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 240 m² con 9 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 240 m² con 9 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 240 m² con 9 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 240 m² con 9 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 240 m² con 9 locali
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile
In zona tranquilla, villa singola con piscina privata ed ampio giardino attrezzato, forno a legna e tettoia in legno.Piano terra: ingresso salone, cucina abitabile, sala da bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio; piano primo: due camere matrimoniali, camera doppia, cameretta e bagno; piano seminterrato: soggiorno con camino, cucina, camera, lavanderia con predisposizione per il terzo bagno. Aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere e cancello automatico. Posti auto privati. Si vende arredata. EPI: 220,82 kwh/m2 anno
