L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 320.000 € (cod.64b26586)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2580 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.747 €/m² e 2.028 €/m². Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Corsanico (da 1.170 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti in zona Corsanico (da 1.385 €/m² a 2.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Corsanico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Corsanico) è pari a 1.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

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•  Wikipedia: Massarosa
•  Mercato Immobiliare a Massarosa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Corsanico