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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Montigiano a 250.000 € (cod.64b264b4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Massarosa in zona Montigiano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Pasquali) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per casali (da 1.185 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massaciuccoli, mentre la zona di Montigiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Montigiano) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve a Elici che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massarosa in zona Montigiano
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Foto 2 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 140 m²
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Foto 3 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 140 m²
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Foto 4 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 140 m²
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Foto 5 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 140 m²
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Foto 6 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 140 m²
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Foto 7 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 140 m²
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Foto 10 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 140 m²
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Foto 13 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 140 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Colline di Massarosa - Rustico indipendente completamente ristrutturato disposto su 3 piani fuori terra. Composto da ingresso in cucina abitabile e soggiorno al piano terra; 2 camere e bagno al primo piano; studio, camera, bagno e camera con bagno al […]
