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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 325.000 € (cod.64ad18c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. MSRBZ4031 - VILLA SINGOLA PIANO TERRA: SOGGIORNO, TINELLO, CUCINA, BAGNO, CAMERA PIANO PRIMO: TRE CAMERE, BAGNO, TERRZZA COPERTA, BALCONE GIARDINO POSTO AUTO *** In una zona residenziale, immersa nel verde, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 170 mq, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di 1.000 mq. Limmobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti, con la possibilità concreta di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo unaccogliente zona giorno composta da un tinello, un luminoso soggiorno e una grande cucina abitabile con sala da pranzo, impreziosita da un camino perfettamente funzionante. Da qui, attraverso una porta si accede direttamente al giardino, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax. Attraverso un disimpegno accediamo a un comodo bagno con doccia e a una stanza attualmente utilizzata come studio, anchessa con accesso diretto al giardino, che può essere facilmente trasformata in una camera da letto o in una stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere, di cui due matrimoniali ampie e luminose e una singola, perfetta come cameretta, studio privato o stanza armadi. Il piano è completato da un balcone e da una spaziosa terrazza coperta e abitabile, perfetta per godersi la bella stagione in totale riservatezza. La proprietà è circondata da un grande giardino esclusivo, pianeggiante e ben curato, ideale per chi ama vivere allaria aperta o desidera realizzare una piscina privata. Completano la resede due posti auto, due comodi locali accessori attualmente utilizzati come zona lavanderia, e un caratteristico forno a legna esterno. - SC9436419
