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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 319.000 € (cod.64aca51f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.660 €/m²) e per casali (da 1.400 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve a Elici) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A pochi minuti dal centro di Massarosa, in zona collinare immersa negli uliveti, privato vende splendido quadrilocale al piano terra di 160mq in un antico frantoio del 700' ristrutturato nel 2021 e composto di soli 4 appartamenti.. L'immobile stato oggetto di una profonda riqualificazione grazie agli interventi di domotica ed efficienza energetica che lo hanno portato in classe E, ma grazie ad un sapiente lavoro di recupero mantiene tutto il sapore e lo charme di un edificio storico di tipo rustico con le travi a vista ed il pavimento in cotto sotto il quale si sviluppa l'impianto di riscaldamento..Ci accoglie l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e un parlatoio con camino..poi un disimpegno ci permette di raggiungere la zona notte dove troviamo le tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite ed il bagno padronale a dir poco spazioso..completano l'immobile il vano lavanderia ed il comodo ripostiglio... All'esterno abbiamo una resede frontale l'ingresso, 2 posti auto ed un uliveto a piane di circa 100mq con vista mozzafiato sulle colline circostanti !! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia Just minutes from the center of Massarosa, in a hilly area surrounded by olive groves, a private individual is selling a splendid 160 sq m four-room ground floor apartment in a former 18th-century oil mill renovated in 2021 and consisting of just four apartments. The property has undergone a thorough renovation, incorporating home automation and energy efficiency measures that have brought it to Class E energy efficiency. However, thanks to expert restoration work, it retains all the charm and character of a historic, rustic building, with exposed beams and terracotta floors beneath […]
