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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 295.000 € (cod.64a8e649)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.010 €/m² e 3.355 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano di Mommio (da 2.090 €/m² a 4.015 €/m²) e per villette a schiera in zona Piano di Mommio (da 2.045 €/m² a 3.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a 2.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2107 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massarosa (LU)
Indirizzo:
Piano di Mommio
Pubblicato:
lun 15 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Mattonesicuro.com

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con caminetto con balcone con garage

VILLETTA CON TRE CAMERE, GIARDINO E AREA PARCHEGGIO. Massarosa, frazione Piano di Mommio, villetta di mq. 140 ca., in stato di manutenzione abitabile, composta da: al piano terra, disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina/tinello con camino. Al piano seminterrato, ampio vano cantina, ripostiglio adibito a bagno. Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media; ripostiglio adibito a terza camera, bagno con vasca, n° 2 balconi. Giardino frontale sul retro per complessivi mq. 70 ca.. Area parcheggio di mq. 30 ca. con due posti auto. Euro 295 mila Classe Energetica: G

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