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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 190.000 € (cod.64a8dedc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.930 €/m² e 2.151 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSACIUCCOLI - PIETRA A PADULE, AL SASSO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Massaciuccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massaciuccoli) è pari a 2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1583 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
D1 (MASSACIUCCOLI - PIETRA A PADULE, AL SASSO)
Indirizzo:
Massaciuccoli
Pubblicato:
mar 29 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione

Caratteristico tettratetto completamente ristrutturato centralissimo con posto auto esclusivo. Si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio /lavanderia, piccola resede, al primo piano disimpegno camera matrimoniale, zona armadi e bagno grande con vasca, al piano superiore una bellissima camera matrimoniali. Molto accogliente, ristrutturato! subito pronto da abitare! comodità di avere il parcheggio nella zona centrale! Possibilità di ampliare l'immobile con un terratetto adiacente. Per inofrmazioni e visite Lara 335 8355049

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