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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava a 175.000 € (cod.64a4833e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.830 €/m²) e per loft (da 1.820 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiava) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore
STIAVA. BILOCALE AL 1° PIANO. ASCENSORE. POSTI AUTO. In complesso di recente costruzione, in zona centrale vicino a tutti i servizi, presentiamo bilocale di circa 60 mq posto al 1° piano con ascensore così composto: ingresso su cucina open space e spazioso salone e balconcino con zona lavanderia e caldaia direttamente collegata ai pannelli solari. La camera matrimoniale è molto spaziosa e già predisposta per creare una cabina armadio o uno studiolo. Il bagno è finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile da subito! La e due posti auto assegnati (uno scoperto e uno coperto) rendono la soluzione ideale per giovani coppie o come investimento! Spese condominiali pari a €60 mensili. Per ulteriori info e foto contattare al numero
