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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 890.000 € (cod.64a1fffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.455 €/m²) e per casali (da 2.205 €/m² a 4.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Bargecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone
Equidistante dalle Spiagge di Lido di Camaiore e Viareggio raggiungibili in soli 10 minuti, nella prima collina Versiliese tra Bargecchia e Corsanico nel comune di Massarosa, Splendido Casale in Pietra Indipendente (Ma non isolato) di 250 mq circa con 7000 mq di Parco privato circostante con possibilita' di Piscina.IL Casale Facilmente raggiungibile con qualsiasi auto si trova in una Posizione Dominante e Super Panoramica su tutta la Costa Della Versilia con una Vista Mare a 180 gradi. In ottimo stato e subito abitabile e' disposto su tre livelli e composto da soggiorno, cucina, Cinque camere da letto 4 Bagni, una lavanderia terrazze e balconi Porticati e meravigliosi Spazi Esterni coperti e scoperti con Vedute Mozzafiato e accesso al Godibilissimo Giardino Pianeggiante Fronte Casa dove e' possibile realizzare una piscina.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Giduto in ogni periodo dell' anno.Ottima l' Esposizione solare
