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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 175.000 € (cod.64a05071)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massarosa in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massarosa in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Massarosa in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Massarosa in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Massarosa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)
Via XX Settembre, 2, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
In una zona comoda e strategica del comune di Massarosa, a meno di 10 minuti da Lucca appartamento di circa 80 mq al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza dal piacevole affaccio aperto, con scorcio sul lago in lontananza: un dettaglio che regala respiro e serenità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato, uno studio ideale come cameretta o stanza per lo smart working, e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di condizionatore nella zona giorno e predisposizione per l’aria condizionata nelle camere. L’esposizione favorevole garantisce ambienti luminosi e accoglienti tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto assegnato, dettaglio prezioso per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto tranquillo ma ben collegato
