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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 550.000 € (cod.64a04e07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.080 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa in vendita
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Nella zona residenziale di Stiava, a 10 km da Viareggio e dalla Versilia, bella villa singola articolata su 4 livelli per complessivi 300 mq con 1000 mq di giardino privato recintato. Si compone al piano terra da salotto, cucina, veranda con caminetto, bagno. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Ampia taverna con forno, cucina, caminetto, dispensa e ripostiglio. Secondo piano mansardato con studio, ampio salotto e ripostigli. FACILE IL FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA'' IMMOBILIARI INDIPENDENTI. - Maggiori Dettagli: Videosorveglianza, Camino, Cassaforte, Porta blindata
