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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 180.000 € (cod.64a04d4f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2117 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.195 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.145 €/m²) e per villette a schiera (da 1.455 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a 1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2117 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
D4 (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST)
Indirizzo:
Bozzano
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Ubi Maior Viareggio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile

MASSAROSA - BOZZANO: In zona tranquilla, villetta a schiera con piccola resede fronte e retro, composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra e da due camere matrimoniali mansardate , bagno e ripostiglio al piano primo. Posto auto. Ottime condizioni e rifiniture. Si vende arredata. EPI: 115,5 kwh/m2 anno

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