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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Montigiano a 390.000 € (cod.649b20c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Montigiano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.965 €/m²) e per casali (da 1.150 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Montigiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montigiano) è pari a
2.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Montigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Questa spaziosa casa indipendente in posizione dominante offre una rara combinazione di autenticità, comfort e viste meravigliose. Libera su tre lati, la casa si trova all'estremità tranquilla di un piccolo e pittoresco borgo chiamato Luciano - un luogo che si caratterizza per la sua originalità e tranquillità. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007 con grande cura e attenzione ai dettagli. Sono stati utilizzati solo materiali originali e autentici per preservare il carattere tradizionale della casa senza compromettere il comfort abitativo moderno. Con un totale di quattro spaziose camere da letto e tre bagni completamente attrezzati, la casa offre molto spazio per famiglie, ospiti o come casa vacanze esclusiva. Le stanze sono disposte con cura e consentono sia la privacy che la socializzazione in un ambiente elegante. Un punto di forza assoluto è il giardino di circa 300 mq che circonda la casa. Qui troverete numerose opportunità per rilassarvi, fare giardinaggio o divertirvi, sia con una colazione nel verde che con un bicchiere di vino la sera. La posizione elevata e dominante consente una vista spettacolare fino al mare, che ispira ogni giorno di più. I tramonti sono particolarmente suggestivi e possono essere vissuti in tutta la loro varietà di colori da questa posizione - uno spettacolo che riempie la casa di un'atmosfera speciale e trasforma ogni serata in un piccolo evento. Per una maggiore comodità, ci sono diversi posti auto proprio accanto alla casa, particolarmente preziosi per la vita quotidiana. Un rifugio ideale per chi cerca pace, autenticità e vicinanza alla natura, con un tocco di mare
