Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 80.000 € (cod.64975639)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per casali (da 1.425 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre la zona di Bozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Bozzano) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Piano di Mommio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Massarosa in zona Bozzano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AFFITTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare
Tipo di contratto: vendita Zona: Bozzano Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 55 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: privato (5 […]
