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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 798.000 € (cod.64900098)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 798.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
798.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino
VILLA PENELOPE' Immagina di svegliarti circondato da un'atmosfera senza tempo, in una villa che profuma di autenticità e bellezza. Villa Penelope non è solo una casa, è una poesia immersa nella natura toscana, in grado di far battere il cuore a chiunque ami gli spazi verdi e il fascino discreto della tradizione. Nel cuore della Versilia, la villa si schiude come un rifugio prezioso tra colline verdi e uliveti, dove la serenità della campagna si fonde con il fascino della sua architettura. Siamo nel comune di Massarosa, a Stiava, un caratteristico borgo toscano, circondata da tutti i servizi e comodità, ideale per chi cerca uno spazio ampio e raffinato, già avviato come B&B o perfetto per diventare una residenza privata di prestigio. Al piano terra, un ampio porticato introduce a un elegante salone luminoso, che si apre sul giardino e dove gli ospiti possono rilassarsi; con travi in legno dalle venature calde e robuste, emana una sensazione di solidità e rusticità, mentre la sua apertura su un giardino rigoglioso fa di questo spazio il cuore pulsante della casa, un luogo perfetto per rilassarsi, per godere della bellezza della natura circostante, ma anche per intrattenere gli amici in totale serenità. Dal porticato si accede direttamente alla casa, dove un ampio salone ci accoglie con un'immediata sensazione di calore e raffinatezza. Superata la soglia, lo sguardo si perde nell'ampiezza dell'ambiente, dove eleganza e comfort si intrecciano perfettamente. Il soffitto con travi in legno a vista dona un tocco rustico, in armonia con lo stile toscano della villa, mentre le ampie finestre illuminano naturalmente l'intero spazio, riflettendo una luce calda e dorata sulle pareti dai toni caldi. Adiacente, una cucina spaziosa e funzionale, ideale per preparare colazioni e pasti conviviali, un ambiente che evoca il piacere di stare insieme e di gustare il cibo in un contesto rilassato e autentico. Al primo e secondo piano si trovano le camere da letto, tutte arredate con gusto, che attualmente accolgono gli ospiti […]
