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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Massarosa a 189.000 € (cod.648ae2f6)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.995 €/m² e 2.216 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2700 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
B1 (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Mattonesicuro.com

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

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