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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 390.000 € (cod.64819214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve a Elici) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E9311S - Massarosa - Pieve a Elici - Villa indipendente con giardino - E9311S PIANO SEMINTERRATO: N° 2 Cantine - forno PIANO TERRA: Ingresso - soggiorno/cottura - W.C. PIANO PRIMO: N° 2 Camere - bagno - ripostiglio - disimpegno PIANO SECONDO: Camera - ripostiglio Info&visite3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il faro propone la vendita di una villa indipendente di circa 150,00 mq su più livelli, con giardino esclusivo di circa 150,00 mq a Pieve a Elici, località del Comune di Massarosa. Labitazione si compone dal piano seminterrato con N° 2 cantine e forno. Salendo le scale accediamo al piano terra composto da ingresso, soggiorno/cottura e bagno di servizio. La zona notte si sviluppa al piano primo con N° 2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno e al piano secondo con una camera e ripostiglio. A corredo dell abitazione è presente anche un comodo giardino esclusivo di circa 150,00 mq. Limmobile si presenta sin da subito abitabile, ottima soluzione per chi cerca riservatezza e tranquillità. Per ulteriori informazioni rimaniamo a disposizione al numero sottoindicato. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile 180,00 Kwh/mqanno RICHIESTA EURO: 440000,00 trattabili Info&visite3756404790 - SC9391741
