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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 339.000 € (cod.647d9906)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con caminetto con cucina abitabile
Occasione unica: SCONTO sulle PROVVIGIONI del 20% Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su 3 lati, con giardino privato di 500mq, 3 posti auto privati, spazi ampi e funzionali per chi cerca sicurezza e tranquillità, a due passi dalla città. Distribuita su 3 livelli per un totale di 145mq interni, entriamo attraversando il portico esterno direttamente nell’ampio salone con zona relax, accanto il tinello con tavolo da pranzo e cucina abitabile. _____ Salendo al primo piano troviamo la zona notte con: master bedroom, una camera matrimoniale e una camerina, oltre al bagno finestrato con vasca; _____ Scendendo invece al seminterrato, troviamo la taverna ben servita da cucina completa, forno a legna e camino in muratura, ampio tavolo in legno lucido e zona cantina; ottimo per cene e feste con amici e parenti. _____ Infine nel retro troviamo l'ampia resede che si affaccia sul giardino di 500 mq, riservato e piantumato, perfetto per chi sogna il proprio angolo verde: spazio per bambini, orto, barbecue, relax… a te la scelta. Lo spazio laterale inoltre offre la possibilità di avere 3 posti auto privati. Questa villa è la scelta ideale per chi vuole un'atmosfera accogliente, con spazi ampi e luminosi, senza rinunciare al comfort e indipendenza. ! Non perdere questa opportunità, contattaci subito per prenotare il tuo appuntamento al numero 351-8742370 per maggiori info, anche via Whats-App. *Per motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto, ma si precisa che l’immobile è nelle immediate vicinanze
