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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 395.000 € (cod.6476ab8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.080 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
Rif.Ag. E9247S - Massarosa - Piano di Conca - Villa indipendente con giardino - E9247S TAVERNA: sala - angolo cottura - camera - bagno PIANO TERRA: sala - cucina - bagno PIANO PRIMO: 3 camere - 2 bagni Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villa indipendente di circa 170,00 mq su più livelli, corredata da un grande giardino di proprietà di circa 300,00 mq, situata a Piano di Conca, frazione del Comune di Massarosa. Al piano terreno si trova la zona open space composta da sala con camino, cucina ed un primo bagno con doccia. Salendo le scale accediamo alla zona notte composta da due camera matrimoniali, una stanza armadi attualmente adibita a cameretta e due bagni finestrati con doccia. Completa labitazione il piano taverna composto da una sala con caminetto, una camera/studio, un bagno e un angolo cottura. A corredo dellabitazione, oltre al giardino con due posti auto, sono presenti due grandi balconi, di cui uno con comoda zona lavanderia. Limmobile si trova in ottime condizioni, presenta impianto di allarme e climatizzazione, predisposizione per piscina esterna e cappotto. Abitabile da subito. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO 429000,00 Info&visite 3756404790 - SC9223937
