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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massarosa in zona Piano del Quercione a 466.000 € (cod.64759f03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano del Quercione, la richiesta di 466.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
466.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.222 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Piano del Quercione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano del Quercione) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano del Quercione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Massarosa - Piano del quercione, in posizione collinare panoramica si vende villa singola su due livelli di mq 190 con terreno di mq 5.700 corredato da 64 piante di olivi oltre filari di cipressi che delimitano la propriet e altre piante da frutto Accesso mediante ampio piazzale per il parcheggio delle auto e la manovra Ingresso mediante ampio porticato, sala, cucina e disimpegno, zona notte composta da camera padronale, due camere medie ed uno studio, bagno Al piano terra/seminterrato, si accede sia dall'interno che dall'esterno, disimpegno, ampia taverna, camera/studio, forno a legna, lavanderia e bagno. Immobile anni '80 molto curato e mantenuto sia internamente che esternamente. Rif. V628 Richiesta ?466.000 Trattabili - SC9213356
