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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Massarosa in zona Stiava a 845.000 € (cod.6473990e)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 845.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LIBERTY DI BIAGINI ADRIANA) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3967 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per esavani (da 2.130 €/m² a 3.235 €/m²) e per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano di Conca, ma anche la zona di Stiava è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stiava, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
2.705 €/m² per esavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con climatizzazione
STIAVA (Massarosa), prima collina. DIMORA STORICA libera su 4 lati con ampio terreno. L'immobile, ristrutturato completamente con cura nel 2008, si sviluppa su due livelli. Al piano terra ingresso in soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con accesso all'esterno, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Vano cantina climatizzato perfetto per riporre vini
