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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 280.000 € (cod.647254aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DeD Servizi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.095 €/m²) e per villette a schiera (da 1.580 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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Villaschiera plurilocale in vendita a massarosa
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Villaschiera plurilocale in vendita a massarosa
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Villaschiera plurilocale in vendita a massarosa
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Villaschiera plurilocale in vendita a massarosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con terrazza
Comune di Massarosa, frazione di Piano di Conca, bella villetta a schiera di 130 mq c/a su più livelli composta da: bel giardino d'entrata con cancello automatico, porta blindata con ingresso in ampia sala molto luminosa e cucina abitabile, taverna con unica grande zona living con camino e seconda cucina a vista, bagno di servizio. 1°P: camera matrimoniale con terrazza, camera media, bagno con vasca. 2°P con 2 ampie stanze ( anche ad uso camere ) e bagno con doccia. Dalla cucina si accede al giardino posteriore per rilassarsi o per cene tra amici all'aperto. La villetta è molto luminosa!!! DA VEDERE. - anno
