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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 1.100.000 € (cod.6470b257)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Bargecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acropolis Real Estate Agency
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con terrazza con garage con angolo cottura
Proponiamo, in Vendita, questa Fantastica proprietà sulle colline della Versilia, immersa in un terreno terrazzato di circa 4000mq composto da una varietà di ulivi secolari, alberi da frutto e piante tipiche della macchia mediterranea. La Villa si sviluppa su una metratura di 390mq distribuiti su 3 livelli, garantendo spazio e il massimo confort. Alla proprietà si accede attraverso un cancello automatico che ci porta ad un ampio garage con doppia cantina. All'ingresso principale della Villa si giunge attraverso una bellissima scala in pietra che ci conduce ad una veranda ad archi fronte mare di oltre 40mq. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con vista sul litorale della Versilia, un cucinotto separato con accesso diretto al giardino e un doppio salone con camino. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali di cui una con bagno padronale. Il piano superiore è costituito, a tutti gli effetti ,da un appartamento indipendente con cucinotto, soggiorno con soffitto a volta e accesso diretto ad una terrazza vista mare. In questa zona vi è anche una camera con vista mare e un bagno con doccia. La Villa è versatile, nel senso che può essere utilizzata sia come residenza di lusso al mare che sfruttata come B&b. Contattaci per una visita al 3288856615
