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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 395.000 € (cod.64692a11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Costantini Eleonora Agente Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantini Eleonora Agente Immobiliare
Via Monte Pania, 40, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Splendida Villa Singola su Quattro Lati in fase di ultimazione a Piano di Conca! Se stai cercando un immobile di pregio con un elevato potenziale di valorizzazione, questa villa è l investimento che fa per te! Recentemente ristrutturata e in fase di chiusura lavori, ti garantisce il lusso di una casa nuova con finiture di altissimo livello. Accedendo da una via privata tramite un cancello automatico di proprietà, potrai parcheggiare comodamente due auto all interno. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Piano Terra: L ingresso si apre su una cucina abitabile con isola e una sala da pranzo luminosa con camino a legna. Completano il piano una sala TV e relax aggiuntiva e un bagno finestrato con doccia. Primo Piano (Zona Notte): La scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato finestrato, e una pratica stanza armadi ampia e finestrata. Due comodi terrazzi arricchiscono il piano, uno dei quali ospita il vano caldaia e la lavanderia. Taverna: Al piano terra si accede anche alla taverna, un ambiente versatile con sala e cucinotto e una camera jolly (ideale come studio o camera per gli ospiti), anch essa con bagno finestrato e doccia. Questa proprietà è stata curata nei minimi dettagli, con finiture di pregio e dotazioni all avanguardia: Climatizzazione in ogni ambiente per il massimo comfort. Parquet artigianale piallato a mano, un tocco di eleganza e unicità. Ampia veranda coperta comunicante con la cucina, perfetta per cene all aperto. Giardino su quattro lati con doccia esterna e lavandino, per godere appieno delle giornate di sole. Sistema di sicurezza avanzato con allarme perimetrale e volumetrico e telecamere esterne per la tua tranquillità. Impianto di irrigazione automatico. Infissi nuovi: interni in PVC ed esterni in alluminio, per un isolamento termico e acustico ottimale. Investimento Assicurato Questa villa rappresenta un opportunità irripetibile per chi cerca non solo una dimora da sogno, ma anch[…]
