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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava a 180.000 € (cod.6468049a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiava) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con balcone
Esclusiva: Appartamento indipendente posto al primo piano di piccolo condominio composto da solo due unità abitative con resede e cantina al piano terra. Si compone di balcone di affaccio ed accesso in entrata, ingresso, grande cucina abitabile, salotto con caminetto, 1 camera matrimoniale e 2 camerette, bagno con vasca e ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà una piccola resede con zona lavanderia ed un locale ad uso cantinetta su due livelli. Due posti auto assegnati nell area condominiale recintata. - Maggiori Dettagli: Camino - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 100 Numero locali: 6 Camere: 3 Bagni: 1 Provincia: Lucca Comune: Massarosa CAP: 55054 Località: Stiava
