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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 395.000 € (cod.6467d3a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Quiesa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Seravezza
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Seravezza
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Seravezza
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Seravezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con terrazza con garage con angolo cottura
Villa vista lago con giardino Casa unifamiliare con ampio spazio esterno e vista lago ****** Novità in Esclusiva Immobiliare Leonardo ***** La proprietà in vendita è ubicata in posizione dominante rispetto alla località Quiesa, concedendo una spe […]
