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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 395.000 € (cod.646479da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.600 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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Casa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Casa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Casa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Casa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
COD: 3003 | MASSAROSA | PIANO DI CONCA | Villa Indipendente con finiture di pregio Caratteristiche Proponiamo in vendita una magnifica Villa Indipendente appena ristrutturata completamente nel 2022. All'esterno si trova un giardino di 300MQ, che circonda la proprietà , all'ingresso una veranda aperta con accesso alla cucina. Gli interni si compongono dalla cucina con cucina ad angolo con isola centrale sulla quale si trova un piano ad induzione. La cucina è dettagliata da piastrelle di pregio, piano in marmo ed un pavimento in marmo fiammato. Proseguendo verso la zona pranzo troviamo un camino ad angolo ad aria e l'accesso al salotto. La sala è così composta divano ad angolo, zona TV, camino ad aria a vista, un bagno completo e l'accesso alla taverna. La taverna è composta da un soggiorno con tv, un piccolo angolo cottura, una camera singola ed un bagno completo di servizi. Ottima per ospitare amici e parenti. Proseguendo al primo piano si trova invece la zona notte dove sono presenti, un bagno di servizio, un bagno completo padronale, una stanza armadi dove ricavare una camera singola e due camere matrimoniali di cui una con balcone e lavanderia. Le finiture dell'immobile sono aria condizionata, pavimenti fatti a mano in Italia, infissi in PVC doppio vetro camera, cappotto termico e struttura antisismica. Venite a scoprire con noi un immobile di pregio. Punti di forza PrezzoPosizioneServizi Servizi 3 posti autoCancello automaticoInfissi in PVC Doppio Vetro cameraCappotto TermicoAria CondizionataFiniture di pregio. Contatti Contattateci per visite ed ulteriori informazioni. Michele 351 5429 448 michele@forteversilia.it
