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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 339.000 € (cod.6463bd44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Massarosa - Stiava - Bifamiliare con giardino - E9312Sâ ¯ PIANO SEMINTERRATO: N° 3 Cantine PIANO TERRA: Soggiorno - cottura - tinello - W.C. - ripostiglio esterno. PIANO PRIMO: N° 2 Camere - armadi - bagno - disimpegno Info&visiteâ ¯3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una bifamiliare su più livelli di circa 145,00 mq con giardino esclusivo su tre lati di circa 500,00 mq, a Stiava, località del Comune di Massarosa. Entrando nellâ abitazione ci troviamo nellâ ampio soggiorno, la cottura indipendente, tinello e bagno di servizio. Salendo le scale interne accediamo al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da N° 2 camere, una stanza armadi attualmente adibita a camerina, un bagno padronale finestra con vasca e disimpegno. Conclude, il piano seminterrato con N° 3 cantine. A corredo dell 'abitazione è presente anche un giardino esclusivo su tre lati (in parte piastrellato) con accesso pedonale e carrabile sul quale insiste un ripostiglio esterno. Lâ immobile si presenta sin da subito abitabile, ottima soluzione per chi cerca riservatezza e tranquillità . Per motivi di privacy, l 'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l 'immobileâ ¯ Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 339000,00 trattabili Info&visiteâ ¯3756404790
