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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 339.000 € (cod.6461cbc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.985 €/m²) e per bifamiliari (da 1.370 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Massarosa - Stiava - Bifamiliare con giardino - E9312S PIANO SEMINTERRETO: N° 3 Cantine PIANO TERRA: Soggiorno - cottura - tinello - W.C. - ripostiglio esterno. PIANO PRIMO: N° 2 Camere - armadi - bagno - disimpegno PIANO SECONDO: Camera - ripostiglio Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una bifamiliare su più livelli di circa 145,00 mq con giardino esclusivo su tre lati di circa 500,00 mq, a Stiava, località del Comune di Massarosa. Entrando nell’abitazione ci troviamo nell’ampio soggiorno, la cottura indipendente, tinello e bagno di servizio- Salendo le scale interne accediamo al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da N° 2 camere, una stanza armadi, un bagno padronale finestra con vasca e disimpegno. Conclude, il piano seminterrato con N° 3 cantine. A corredo è presente anche un giardino esclusivo su tre lati (in parte piastrellato) con accesso pedonale e carrabile sul quale insiste un ripostiglio esterno. L’immobile si presenta sin da subito abitabile, ottima soluzione per chi cerca riservatezza e tranquillità. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 339000,00 Info&visite 3756404790
